1.設(shè)計(jì)原因

防水設(shè)防不足，防水方案設(shè)計(jì)不合理，細(xì)部構(gòu)造缺乏針對(duì)性，造成地下空滲漏。片面強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)自防水功能，即使通過各種手段提高了混凝土本身的密實(shí)性，剛性結(jié)構(gòu)仍不能抵抗諸如地震、溫差變形、不均勻沉降等外力的作用，從而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫形成滲水通道。對(duì)具有特殊功能，處于特殊環(huán)境中的特殊部位，如后澆帶、變形縫、穿墻管等細(xì)部構(gòu)造，缺乏有效的結(jié)合具體情況的防水設(shè)計(jì)、造成這些部位出現(xiàn)滲漏。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，在易產(chǎn)生變形位置未設(shè)置變形縫造成結(jié)構(gòu)開裂，甚至滲漏。

2.材料原因

a.柔性附加防水層選材不當(dāng)，使用的防水卷材厚度大小，不耐穿刺易損壞，涂抹防水層采用水乳型涂料，由于長(zhǎng)期浸泡在地下水中，涂抹發(fā)生再乳化現(xiàn)象而變質(zhì)，失去防水能力；選用合成高分子卷材時(shí)，未使用配套膠粘劑等。

b.配套材料質(zhì)量不過關(guān)，不能保證片材之間或片材跟基層間的良好粘結(jié)，引起封口不嚴(yán)而產(chǎn)生滲漏。

3.施工原因

a.防水混凝土施工質(zhì)量欠佳，建筑物防水主要為結(jié)構(gòu)自防水為主，防水材料為輔。

b.施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管等細(xì)部構(gòu)造留設(shè)處理不當(dāng)。

c.柔性附加層防水層施工質(zhì)量差，防水操作工未嚴(yán)格按施工規(guī)范施工。

d.防水層完成后，沒有及時(shí)做好防水層的保護(hù)措施，管理維護(hù)不當(dāng)也會(huì)造成滲漏。